Reallast

Bei den Reallasten unterscheidet man die subjektiv persönliche und die subjektiv dingliche Reallast. Sie gewährt die Reallast kein Nutzungsrecht, sondern ein Verwertungsrecht bezüglich bestimmter wiederkehrender Leistungen. Sie ist damit ein Leistungsrecht, das in seiner subjektiv dinglichen Ausprägung nicht vom Eigentum an einem Grundstück getrennt und in seiner subjektiv persönlichen Ausprägung nicht mit dem Eigentum an einem Grundstück verbunden werden kann, §§ 1110, 1111 BGB.  1Grziwotz in: Erman, BGB, 15. Aufl. 2017, Vorbemerkung vor § 1105, Rn. 1; Staudinger-BGB/Mayer, Berlin 2009, Vor §§ 1018–1029 Rn. 9; Lange-Parpart RNotZ 2008, 377; Sokolowski ZfIR 2011, 50/51; Böttcher ZNotP 2011, 122; Becker JA 2013, 171.